Dzierżawa gruntów w 2025 roku – KOWR z wyższymi czynszami
Coraz mniej dostępnych gruntów po wyższych cenach. Jak wygląda sytuacja na rynku dzierżaw i sprzedaży nieruchomości rolnych Zasobu Skarbu Państwa?
Ponad 532 mln zł na pomoc żywnościową dla 1,3 mln osób z udziałem polskich produktów rolnych
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) podsumował swoją działalność za pierwsze sześć miesięcy 2025 roku, wskazując na dynamiczny wzrost w zagospodarowaniu nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP). Najbardziej popularną formą użytkowania pozostaje dzierżawa, skierowana przede wszystkim do rolników pragnących powiększyć swoje gospodarstwa. Rozwiązanie to od lat cieszy się dużym zainteresowaniem, głównie ze względu na brak konieczności angażowania znacznych środków finansowych, co staje się kluczowe przy rosnących cenach ziemi. W pierwszym półroczu oddziały terenowe KOWR wydzierżawiły ponad 37,8 tys. hektarów gruntów, co oznacza wzrost o aż 46% względem całego roku 2023. Zawarto 2,5 tys. nowych umów dzierżawy, a dodatkowo przedłużono 1,4 tys. istniejących kontraktów obejmujących niemal 33 tys. hektarów. Do końca czerwca 2025 roku powierzchnia gruntów pozostających w dzierżawie osiągnęła imponujące 1,07 mln hektarów, co stanowi aż 80% całego zasobu.
Wzrost zainteresowania tą formą użytkowania wpłynął również na średnią wysokość czynszu, która wyniosła w półroczu 13,6 dt/ha, to o 18% więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Najwyższe stawki odnotowano w województwach łódzkim, kujawsko-pomorskim i wielkopolskim. Sprzedaż gruntów rolnych była kolejnym istotnym elementem działalności KOWR, stanowiącym trwałą formę rozdysponowania ziemi. W pierwszych sześciu miesiącach 2025 roku sprzedano prawie 2,2 tys. hektarów gruntów, podpisując blisko 1,9 tys. umów. Średnia cena sprzedaży za hektar wyniosła 61 165 zł, co oznacza wzrost o 22% w stosunku do roku wcześniejszego. Najwyższe ceny osiągnięte zostały w województwie małopolskim. Jednocześnie KOWR zwrócił uwagę na stopniowy spadek dostępności gruntów rolnych. Z zasobów pozostaje do zagospodarowania jedynie 146,5 tys. hektarów – najniższa wartość w historii instytucji. Pozostałe grunty w większości cechuje rozdrobnienie oraz niekorzystne właściwości, takie jak trudny dostęp do działek, zakamienienie czy nieuregulowane stosunki wodne.
(rpf) Źródło: KOWR
Zaloguj się lub załóż konto, Twoja nazwa zostanie automatycznie przypisana do komentarza.