Ile kosztuje obecnie hektar gruntów rolnych w Polsce?

61 362 zł – tyle wyniosła średnia cena za hektar gruntów ornych w Polsce w IV kwartale zeszłego roku. Zestawiając to z danymi z II kw. ub.r., cena ta urosła o niemal dokładnie 2000 zł. To informacje publikowane przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.

Dane dotyczące średniej ceny ziemi rolnej w Polsce podawane cyklicznie przez Główny Urząd Statystyczny posłużyły Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa do podsumowania sytuacji cenowej na rynku ziemi rolnej.

Sprawozdania KGW do 31 stycznia

Aktualne zestawienie przygotowane przez ARiMR na podstawie danych z GUS dotyczy cen z IV kwartału ubiegłego roku, w procesie udzielania kredytów we współpracy z bankami obowiązuje od 10 maja 2023 roku.

Ile wyniosła średnia cena za 1 hektar ziemi rolnej w Polsce w 2023 roku?

Średnie ceny ziemi rolnej w kraju w IV kwartale 2022 roku wzrosły w stosunku do II kwartału tego samego roku o ponad 3%. W II kwartale było to 59 358 złotych, a w IV kwartale 61 362 zł.

Podział działki rolnej z warunkami zabudowy krok po kroku

Ze spadkiem mamy natomiast do czynienia w przypadku średniej ceny najlepszych gruntów ornych (klasy I, II, III a), bowiem w II kwartale 2022 roku było to 71 931 złotych, a w IV kwartale ub.r. kwota ta wyniosła 70 766 złotych za hektar.

Ceny wzrosły w przypadku średnich gruntów (klasy IIIb, IV) – 63 251 zł (60 831 zł), a słabych gruntów (klasy V, VI) – 46 942 zł (44 305 zł).

Ceny ziemi rolnej w Polsce w poszczególnych województwach w IV kwartale 2022 roku:

Województwa E-Doręczenia ułatwieniem również dla beneficjentów ARiMR	Grunt orny
	ogółem Jak sprawdzić autentyczność kontrolera z ARiMR?	dobry                      (klasy I, II, IIIa)	średni                     (klasy IIIb, IV)	słaby                  (klasy V, VI)
Dolnośląskie Nawet trzy tysiące złotych pomocy do hektara dla poszkodowanych rolników	44 923	52 857 Organizacje i grupy producentów – ruszył nabór wniosków	44 400	38 857
Kujawsko-pomorskie	67 922 Interwencje pszczelarskie – ostatni dzień naboru	82 595	67 747 Rekordowa kwota wypłaconych dopłat w ARiMR	51 329
Lubelskie	52 995	72 940 Pomoc w spłacie podatku rolnego na terenach popowodziowych	49 203	34 039 ARiMR: Niemal 25 milionów złotych na kontach rolników powodzian
Lubuskie	37 056	45 600**)	39 387	33 913
Łódzkie	52 684	74 875	55 007	40 969
Małopolskie	48 790	53 812	44 575	38 750
Mazowieckie	56 763	71 165	58 412	45 608
Opolskie	60 328	78 976	57 194	39 650
Podkarpackie	36 966	43 552	35 974	28 656
Podlaskie	61 921	76 667**)	70 209	48 106
Pomorskie	54 819	62 333	56 949	45 097
Śląskie	45 331	54 611	47 578	34 069
Świętokrzyskie	41 683	50 265	37 355	26 205
Warmińsko-mazurskie	55 767	65 333*)	59 316	48 793
Wielkopolskie	80 325	100 519	84 830	57 984
Zachodniopomorskie	32 000	38 000**)	34 571	28 400
POLSKA	61 362	70 766	63 251	46 942

*) zastosowanie ma średnia cena zakupu / sprzedaży użytków rolnych w II kwartale 2022 r.

**) zastosowanie mają średnie ceny zakupu / sprzedaży użytków rolnych w III kwartale 2022 r.

Średnio najwyższa cena za grunty rolne według powyższych danych występuje w Wielkopolsce, gdzie trzeba zapłacić 80 325 złotych, a za ziemię dobrej klasy średnio nawet 100 519 złotych. Z kolei średnio najmniej za grunty rolne zapłacą zainteresowani w województwie zachodniopomorskim, tj. 32000 zł. Najtaniej za hektar ziemi rolnej zapłacimy w województwie świętokrzyskim, czyli 26 205 złotych za ziemię słabej klasy V i VI.

Dane te są między innymi wykorzystywane przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

- Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).

- Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).

- Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

(rpf) pp / Źródło: ARiMR