Kiedy Agencja Nieruchomości Rolnych nie ma prawa pierwokupu nieruchomości rolnej
Przypomnamy, że na mocy zmian dotyczących obortu ziemią rolną, od 1 czerwca 2016 roku obowiązują spore zaostrzenia zasad sprzedaży i zakupu gruntów rolnych.

Przypomnamy, że na mocy zmian dotyczących obortu ziemią rolną, od 1 czerwca 2016 roku obowiązują spore zaostrzenia zasad sprzedaży i zakupu gruntów rolnych.
Aż na pięć lat została wstrzymana możliwość zakupu ziemi od Agencji Nieruchomości Rolnych, natomiast sama Agencja w tym czasie ma prawo pierwokupu nieruchomości, które zostaną wystawione na sprzedaż.

O wyzwaniach w rolnictwie na XVII Europejskim Kongresie Gospodarczym
Na mocy tych zmian, aktualnie grunt może kupić wyłącznie osoba posiadająca status rolnika. A co za tym idzie, aby stać się rolnikiem, należy posiadać udokumentowane odpowiednie kwalifikacje. Osoby nie będące rolnikami mogą nabyć maksymalnie 0,3 ha ziemi rolnej.
Są jednak przypadki, w których Agencji Nieruchomości Rolnych nie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości rolnej:

John Deere 6155M – dane techniczne, opinie rolników
- nabycie nieruchomości rolnej następuje za zgodą Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych;
- w wyniku sprzedaży powiększone zostanie gospodarstwo rodzinne do powierzchni nie większej niż 300 ha użytków rolnych, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której mieszka nabywca lub w gminie graniczącej z tą gminą.

Wspominamy wielkich konstruktorów: Bolesław Rostowski – współtwórca kombajnu Bizon
Przy zachowaniu prawa pierwokupu cena sprzedaży ustalana jest na podstawie kwoty podanej przez strony w umowie sprzedaży. W przypadku gdy cena sprzedawanej nieruchomości będzie rażąco odbiegać od wartości rynkowej, to Agencja Nieruchomości Rolnych, w terminie 14 dni od dnia złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu, będzie mogła wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Sąd natomiast ustala cenę nieruchomości na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami.
Autorzy ustawy twierdzą, że zaostrzenie przepisów w kwestii obrotu ziemią będzie chronić polską własność przed wykupem przez obcokrajowców.

Ważna odpowiednia wilgotność przechowywanego ziarna
(rpf) rp / źródło: ANR
Zaloguj się lub załóż konto, Twoja nazwa zostanie automatycznie przypisana do komentarza.