REKLAMA

Koniec z restrykcyjną karą 40% przy zakupie ziemi z KOWR? Resort rolnictwa zapowiada zmiany

Piotr Nowak
24.02.2026
chat-icon 0

W piśmie z 23 lutego 2026 roku Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi oficjalnie odniosło się do wniosku Krajowej Rady Izb Rolniczych (KRIR) w sprawie złagodzenia przepisów dotyczących wysokich sankcji finansowych przy nabywaniu gruntów z Zasobu. Głos środowiska rolniczego został usłyszany, a kontrowersyjne przepisy o karze sięgającej niemal połowy ceny sprzedaży mogą wkrótce zostać znowelizowane.

fot. Adobe Stock
REKLAMA

Aktualnie obowiązujące przepisy dotyczące nabywania ziemi od państwa budzą wiele wątpliwości i obaw wśród rolników. Zgodnie z artykułem 29a ust. 3 ustawy z 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, każda umowa sprzedaży nieruchomości pochodzącej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) nakłada na kupującego surowe zobowiązania. Niewywiązanie się z ustawowych obowiązków, takich jak konieczność osobistego prowadzenia gospodarstwa czy zakaz sprzedaży gruntów przed upływem określonego terminu, skutkuje koniecznością zapłaty kary w wysokości 40% ceny zakupu. Choć ta sankcja ma pełnić funkcję dyscyplinującą, w obecnych realiach rynkowych, przy rosnących cenach ziemi, często stanowi poważne obciążenie dla finansów gospodarstw rolnych.

Na szczęście prawo dopuszcza pewne wyjątki, które mogą złagodzić rygory sankcji. Kara nie jest stosowana w przypadkach związanych z przekazywaniem własności w rodzinie, np. na dzieci, wnuki, rodziców, dziadków, osoby przysposobione bądź, przy braku bliższych krewnych, na członków rodziny w linii bocznej. Ponadto możliwe jest uniknięcie kary poprzez uzyskanie wcześniejszej pisemnej zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na przeniesienie własności lub ustanowienie hipoteki na danej nieruchomości. Mimo istnienia takich wyjątków, rolnicy od lat zwracają uwagę na zbyt restrykcyjny charakter obecnego systemu oraz nadmierne trudności administracyjne związane z uzyskaniem zgód od KOWR. Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi przyznało, że dobrze zna postulaty zgłaszane przez środowiska rolnicze. Urzędnicy podzielają opinie o nadmiernej surowości obowiązujących przepisów i zakresu nakładanych na nabywców obowiązków. Dlatego też, we współpracy z KOWR, ministerstwo prowadzi stały nadzór nad funkcjonowaniem tych regulacji.

Co jednak najbardziej istotne dla rolników, trwają już prace nad projektem nowelizacji ustawy. Resort zadeklarował uwzględnienie postulatów wysuwanych przez Krajową Radę Izb Rolniczych (KRIR), co daje szansę na stworzenie bardziej przyjaznych i elastycznych przepisów dla osób powiększających swoje gospodarstwa o ziemię z Zasobu. Zapowiedź prac nad zmianami w ustawie stanowi krok w kierunku sprawiedliwszego traktowania kupujących ziemię państwową i może przynieść oczekiwane odciążenie finansowe rozwijającym się gospodarstwom rolnym.
(rpf) Źródło: krir

chat-icon 0

REKLAMA

Polecane

Komentarze (0)

Zaloguj się lub załóż konto, Twoja nazwa zostanie automatycznie przypisana do komentarza.

Zamieszczając komentarz akceptujesz regulamin


REKLAMA

Zobacz więcej

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA