MRiRW utrzymuje limit kredytów na zakup ziemi według cen GUS
0
Planujesz skorzystać z taniego kredytu na zakup działki, lecz jej wartość okazuje się wyższa niż średnia cena według danych GUS? Ministerstwo Rolnictwa odmówiło wprowadzenia zmian w obowiązujących zasadach, argumentując, że ustalony limit ma na celu zapobieganie nierównemu traktowaniu oraz ograniczanie wzrostu cen gruntu.
Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi (MRiRW) odrzuciło wniosek Krajowej Rady Izb Rolniczych (KRIR) dotyczący zmiany zasad wyceny gruntów rolnych przy udzielaniu kredytów preferencyjnych (linia Z). Oznacza to, że nadal obowiązuje dotychczasowe ograniczenie: wartość kredytu nie może pokrywać części zakupu przekraczającej iloczyn średniej ceny gruntów według GUS w danym województwie oraz powierzchni kupowanych gruntów. Resort podkreśla wagę korzystania z danych Głównego Urzędu Statystycznego, uznając je za obiektywną i jednolitą podstawę do wyceny.
Średnie ceny publikowane przez GUS powstają na bazie rzeczywistych cen transakcyjnych z uwzględnieniem takich czynników jak lokalizacja oraz klasa bonitacyjna gruntów. Taka metodologia zapewnia spójność i przejrzystość w procesie przyznawania dopłat przez ARiMR. Zastosowanie wiarygodnych i obiektywnych wskaźników jest kluczowe dla odpowiedzialnego gospodarowania środkami publicznymi oraz minimalizacji ryzyka manipulacji cenowych na rynku gruntów. Ministerstwo argumentuje również, że zaakceptowanie propozycji KRIR, dającej bankom możliwość dowolnego podnoszenia wartości umownej gruntów, mogłoby prowadzić do nierówności między kredytobiorcami i zarzutów o subiektywizm działań banków.
Wspólny front rolników z Grupy Wyszehradzkiej: Walka o silną WPR i wyższy budżet po 2027 roku
Dodatkowo, większa elastyczność w kształtowaniu wyceny mogłaby szybciej wyczerpać dostępny limit pomocy de minimis przeznaczonej na wsparcie rolników. Co bardziej istotne, taka zmiana mogłaby doprowadzić do wzrostu inflacji na rynku gruntów rolnych, czemu resort zamierza zdecydowanie zapobiec. Warto zauważyć, że banki współpracujące z ARiMR same nie wskazywały potrzeby wprowadzania modyfikacji w obowiązujących zasadach kredytowania. W związku z powyższym, MRiRW nie planuje żadnych modyfikacji zasad dotyczących wyceny wartości nabywanych gruntów rolnych w ramach kredytów z dopłatami ARiMR.
(rpf) Źródło: krir
Ułatwienia w pożyczkach KOWR dla rolników
0
Zaloguj się lub załóż konto, Twoja nazwa zostanie automatycznie przypisana do komentarza.