Kto może wydzierżawić grunt pod instalację fotowoltaiczną i jak nie dać się oszukać

W Polsce przybywa inwestycji związanych z instalacjami fotowoltaicznymi. Coraz częściej są one lokalizowane również na gruntach służących wcześniej do produkcji rolnej. Jakie kryteria powinien spełniać grunt pod taką inwestycję i na co zwrócić uwagę podpisując umowę z firmą chcącą wydzierżawić nasz grunt?